桐花雨—哄骗

作者:月涵    授权级别:A       2018-10-26   阅读:

  
  
  桐花雨----项目
  周桐和关小荷是认认真真跑村里,这里的宣传不受限制,贴贴海报,做做市场问卷,这是问卷调查是要交给黄建立的,这是黄建立和周总达成的协议,周一民不一定不明白,不过他不介意,他也需要一个完整的村县购房需求调研。一举两得何乐不为。
  跑了一周,关小荷取笑周桐,你都晒黑了,周桐摸摸脸,是呀,我是真不禁晒,关小荷佩服的说,周姐,你真行,不怕吃苦,真不容易,你做调研真仔细,很少有人这么认真,都是敷衍了事,周桐笑了,黄经理说,市场调研才是后面项目定位的基础,是紧要的环节,好多人不重视,那是对项目不负责任。
  
  桐花雨----任务
  按照规定,周桐和关小荷是不参加项目开盘的,不过开盘的活动流程是周桐写的,和宋梧研究了两回,宋梧比周桐想像的要认真踏实,到是一点不嫌烦,二人推敲了三天。宋梧说,好几年不写了,都有些生了。周桐说,你不是一直在国外吧,我感觉,你好似在沿海城市干过。宋梧点头,我在国外就两年,后来和前夫在上海干了几年。
  周桐心想,这到是个有故事的人。一个美丽的女人,从国外回来,陪前夫在上海,可是几年后,又离婚回到了县城,还一个人生下了宋露,是一件特别的女人。曾经为了爱情,如今为了孩子。
  
  桐花雨---离开
  离开的时候,向致远到是专门请了周桐和关晓荷吃饭,梅雨烟和宋梧做陪,周桐看没有王青,还特意说,是不是叫上王青,向致远一愣,这半个月,王青有时候在办公室,策划会根本不参与,他现在没心思理会王青,就由着她折腾,现在周桐提及,他想了想,应该给王青个面子,让宋梧打电话,王青接了电话,一听是宋梧问她参加不参加给周桐和关晓荷的送行宴,王青心想,要是向致远的电话,她就去了,宋梧是她的兵,凭什么,给她指令,她一句话,不去。就挂了电话。
  宋梧只好说,王经理有事,不能过来了。
  向致远皱眉,她有什么事,不过是矫情。
  周桐有些奇怪,王青这是怎么了,这个场合,她应该来。
  
  桐花雨---离开
  周桐走的时候,还是特意叮咛宋梧,这次活动的预热,应该有效果,你们的来电来访本,一定要备注知道消息的来源,做了报纸广告,广播广告,电视广告,还有短信,宣传海报,条幅广告,看看那个效果最直接。
  宋梧点头,好的,我特别注意这个,以后投放,就有的放矢了。
  周桐点头,她心里里,王青赢了肖悠然,可是这样下去,一定会输给宋梧,肖悠然年轻单纯,可宋梧一样的美丽,除了有个孩子,二人都离过婚,但宋梧踏实,做事冷静,有头脑,能吃苦,这比王青强了太多。
  桐花雨---留意
  向致远让赵黎明开车送周桐和关小荷回去,周桐表示谢意,谢谢向总,预祝开盘成功。
  向致远心想,现在的周桐到是落落大方,和刚来公司时比较,进步很多,而且周桐的方案他看了,非常的细致,拿来就能用,那些调研问卷,周桐是一式两份,特意给他留了一份,心中有些后悔,是不是自己一直不注意这个容貌平平的小丫头,没想到,她到是稳打稳扎的成长起来。有一个周桐,他真不担心这的策划了。宋梧也不错,看的出来,进步不慢。向致远和宋梧说,你那个表妹小荷,不错,人也机灵,工作踏实,回头做做工作,看她愿意过来吗,待遇好谈。宋梧说,王经理不喜欢小荷,说她太闹腾,没个稳当劲。向致远摇头,王青懂什么。做市场的就要有小荷的冲劲。
  
  桐花雨---开盘
  开盘效果不错,一共出了八十套房源,这让向致远大喜过望,他心想,他的危机终于解除了。只是佣金的结算,却没想像的顺利。开发商把资金快速的用到了新厂区的新设备购买上。向致远和骆家明说,不能这样呀,起码把我们的佣金结算了。骆家明找了副县长,开发商才能结了一半,这还是因了副县长的面子。
  向致远不高兴,他这次开盘投入不小,这结了一半,付了宣传单子的印刷费,临时招的发单人员费用,再加上广告投放的费用,就余了二十万,销售员的提成不能拖,结算清了,里外里还余七万,这让他不高兴,如果余下的那一半结算了,那才是他的利润。
  
  桐花雨---抵帐
  向致远自己做生意,太明白欠帐的后果,不能拖着,越拖久了,帐越难要。他和骆家明商议,家明,不能拖,要不然,我们就被动了,这里面有我的利润和你的利润,你看我们别等他生产出了产品,还是这样,抵房子也行。
  经过这一轮的强销,现在的销售部的销售,就进入了不温不火的情况,谢飞说,他走访了不少销售中心,都是这样,平时的自然去化特别慢,都是靠搞活动带带人气。
  骆家明找开发商泡了一周,终于达成了抵帐协议,抵了八套房子。
  骆家明自己计算了一下自己的利益,干脆把其中的三套,留了下来,直接写了自己的名字。
  
  桐花雨---恼怒
  向致远是生气的,他需要资金,本来想让这几套房子,发挥一下作用,现在只有五套了,他找来谢飞,找找你们的意向客户,这五套要快速变成现金,价格灵活一点。
  向致远还答应,这五套房源的提成翻倍,谢飞说,这就好办了,销售部有两个销售员是本地的,我和他们俩聊聊,让他们使点劲,估计很快,但向致远有个条件,别的房子是能贷款的,这五套要全款。谢飞有些为难,全款呀,向致远点头,对,我要快速回款,公司缺资金。所以单价会优惠那么多。
  
  桐花雨---到期
  向致远之所以焦虑,是因为他和江主任签订的协议,股权质押到期了,江主任打过一次电话,向致远说了半天好话,江主任说,这样吧,致远,我们朋友一场,大家是哥们,我做哥哥的不能不通融,可是这个资金不只是我的,还有别人的,人家让我帮着投资。我也要对人家有个交待,我给你一个月的时间,这我已经尽力了。
  向致远看看月份牌,一个月的时候,要是能出了五套房子,还好说,要是出不了,他真的要把股份给别人一部分吗,他现在和骆家明合作,都有些不情愿了,再加个外人,真真不乐意。
  桐花雨---叹息
  不是销售员不努力,高提成还是有诱惑的,只是全款的客户不好找,本来又是期房,项目出了地面,最好的一栋楼到三层了。证件没有,好多人还是担忧,房子的土地性质。
  一个月转眼到了,只出了两套,其余的三套,贷款还有人考虑,向致远明白,不能考虑贷款,开发商可以等贷款,他不能。
  他给销售员开会,提成又加了一倍。
  
  桐花雨---到期
  接到江主任的电话,向致远答应后天,回市区面谈。
  向致远算了算,现在有五十万,可是他不能把这五十万,都还了江主任吧,那样公司的支出呢,现在明远地产自己的项目,正在做三通一平,就算可以晚点结算,也不能不结算,还有人员的工资。还有一周就要开工资了。
  他叹了口气。
  江主任对向致远到是非常的热情,致远,坐坐,你先坐着,我还有个短会,半小时准过来,他招手喊来了阿亮,你们兄弟好久没见了,你陪我和致远聊会儿。好好招待。
  桐花雨---选择
  阿亮走了过来,主动给向致远倒茶,用的是自己的茶叶,他的茶都是好茶,比如现在泡的就是大红袍,向致远先赞叹了茶叶,你小子越来越讲究,怎么样,你们的茶楼不错吧,阿亮笑笑,不错,客至云来,我们的装修和茶叶,都是一流的,价格也公道,只要来过一次,基本愿意来第二次。向致远微笑,这第一次,都是你们邀请的吧。阿亮心照不宣。
  二人喝茶,阿亮说,你怎么样,我听雨烟说,欧景园开盘不错,销售挺好,怎么样,翻身了吧。向致远叹了口气,开发商不好好结帐,抵的房子,还没出去,我就为这发愁。
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  审核编辑:西部井水   

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【编者按】

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